بناء العقارات بشراكة غير المستثمرين

 

الشراكه فى بناء العقارات لغير المستثمرين 

لا شك أن العقارات سوق ممتاز للعمل داخل مصر لكن الفكرة هنا ليست للمستثمرين الكبار فى عالم العقار ، هى للشباب الطموح الذى يرغب أن يدخل عالم العقارات والعمل به ، لكن الفكرة تعتمد فى الغالب على الشراكة بين أشخاص عدة ، فى منصة بلياتشو مصر الثقافية نعرض بعض الافكار حتى نساعد الجميع أن يكون فكره للعمل أو يساعد بها غيره المهم أن تصل لشخص هو باحتياج إليها . 

الفكرة هى : لو أن مجموعه من الاشخاص يريدون أن يدخلوا سوق العقارات ، وبناء عقار خاص بهم والمتاجرة به فهو أمر جيد سهل تنفيذه ، إذا بحثت عن شركاء مهما كان المبلغ المتاح معك فستجد شركاء ، المهم أن يكونوا مقتنعين بالفكرة ولديهم الجديه فى إنجاز العمل ، ربما تجد أشخاص لا يعرفون شيئ عن سوق العقار ولا توجد لديهم خبرة هم فقط يملكون المال ويريدون الاستثمار 

ابحث عن الخبرات 

وهذا من رأيى سوف يضعفك . لماذا ؟ لأنك إذا بحثت عن شركاء للعمل فابحث عن أشخاص لديهم خبرات ، فى كافه النواحى بمعنى منهم من لديه خبرات فى الهندسه وآخر من لديه خبرات ، فى شركات المقاولات والتركيبات والعدد والعماله إلى آخره ، تستطيع إذا وجدت هؤلاء الأشخاص من لديهم خبره فى العقارات ، سوف يوفر لك الكثير فى عمليه البناء ، عمليات الحفر والأساس والمحاره والنقاشه والسباكه والكهرباء ، معنى التوفير أنك أنت تستقدم العماله بنفسك طالما لديك الخبرات الكافية ، مش إنك تجيب أى حاجه وأرخص الأسعار وخلاص .

اقرا ايضاأدسنس: كيف تكسب المال من موقعك بكل سهولة وبتحديد قواعد السيو!

اقرا ايضاالقيم الأساسية لتحقيق السعادة والتواصل الصحي

اقرا ايضاالأخ ركن الروح: زاوية الذاكرة وملجأ الأمان

اقرا ايضالم أكُن أنويك حباً، ولكني قد وقعت فيكِ سهوًا

الفكرة قائمه بكل تفصيله بقولها إن أضفت أنت حاجة للفكرة حسب تفكيرك ، أو امكانياتك عادى جداً إما أن تحذف وتستبدل لما هو أدنى لا اوافقك ، زى ما قولتلك كده لازم الفكرة تقوم على عدة اشخاص لديهم خبرات فى بناء العقارات ، غير كده هتدخل بقى فى شركات المقاولات لبناء العقار كامل وستأخذ الوقت الكثير وغالباً الاسعار لاتكون مناسبه لكم فى البدايه ، سوق العقارات لو فكرت تدخله لازم يكون عندك أمانه ولازم الناس تثق فيك ، لازم شغلك وما تعرضه باشراف هندسى كامل ما ينفعش تعمل أى شغل وخلاص ، القصة أنك تقدم عقار ممتاز بمواصفات هندسية للسلامه والأمان . 

طيب دلوقتى لو جمعنا مثلا 20 فرد وعملنا أول عقار هنمشيها إزاى ، هنقول 20 كل واحد دفع 100 ألف معانا 2 مليون فى البدايه جميل جداً لو معانا مبلغ زى ده ، طيب سعر الأرض التى تصلح للبناء ممكن تبقى مشكله لأن سعر الأراضى غالية ، أكيد أنا موافقك على الرأى ده بس مش كل بلد فيها الأراضى غالية ، مثلا المنصورة داخل المدينه لو لقيت ومساحة صغيرة جداً هتعمل 3 مليون وشويه .

الحل ايه : الحل هو إنك تبحث عن المكان اللى هتبنى فيه أو هتعمل فيه أول شغلك ، يعنى مثلا تتجه نحو المصيف وفى مدن آخرى الأسعار فيها مناسبه جداً، وأبحث فى المناطق الجديدة واطراف المدن سوف تجد بس كل ده لما تكون مجموعه العمل قبل أى شئ لأنكم المفروض هتقرروا جماعى ، أنا بس أعطيك بعض النقاط وانت تفكر بطريقتك وتضيف أو تحذف بعض النقاط الأمر فى يدك عندما تأخذ القرار . 

وأنا ضربت مثال أن كل واحد هيدفع مبلغ 100 ألف ده مش رقم فعلى ، أكيد الرقم ده هيتغير من شخص لأخر يعنى ممكن أنت تزود المبلغ لغايه 200 ألف لكل فرد ، وأسعار الشقق كمثال ولا أعرف إن كنت على صواب أو على خطأ ، اقل شقه 270 ألف داخل مدينه المنصورة والإستثمار داخل المصايف شئ مهم خطوة ثانيه فى مشوارك المهم أن تتطور من وقت لآخر فى هذا السوق ، كلما وثقت فيك الناس وتنفذ خدمات عملائك كلما ازدت ثقه وشهرة فى هذا السوق ، هنا مناطق يمكن أن تقيم فيها كمبوند كامل وسوق متكامل. 

اذا اردت ان تكون مستثمر ناجح 

الفكرة بين يديك ادرسها وابحث وتوكل على الله ، اذا اردت ان تبحث عن شركاء للعمل أترك تعليقا هنا أسفل المقال ربما يأتيك من تبحث عنهم ، اتمنى للجميع التوفيق . واؤكد ان الفكرة لغير المستثمرين الكبار وأى سؤال تحت امركم فى اى مجال او لخدمات اعلانيه مجانيه ، هنا على المدونه او على الجروب الخاص بنا او على اليوتيوب ، ابحث فى كل مكان عن شريك لديه خبرة تستطيعوا بالجهد معا تحقيق افكار جديدة .

قد تكون فكرة بسيطة للشراكة بين مجموعة شباب فى بناء عقار وربما تكون الفكرة صعبة فى الاول صعبة ، ولكن بعد نجاح أو عملية تقوموا بها يصبح الأمر سهلا جدا ، دائما تكون الخطوة الأولى كذلك ولابد من تحمل الصعاب والدراسة جيدا حتى يكون الأمر سهلا عليكم ، وطبيعى البداية بتكون صعبة عشان كده الدراسات بتكون مهمة جدا من اول خطوة .